Зачем нужен архитектор при строительстве загородного дома?

Не секрет, что типовой проект загородного дома можно скачать в Интернете, буквально, за символическую стоимость, так зачем нанимать профессионального архитектора и платить ему дополнительные деньги? Давайте разбираться вместе.

Начнем с того, что типовые проекты не привязаны конкретно к вашему участку и не учитывают его особенностей. Например, в типовом проекте может быть выбран тот вариант фундамента, который, совершено, не подходит для вашего участка. Это может повлечь за собой серьезные проблемы во время стройки и ее значительное удорожание. Также, практически невозможно найти проект, который бы идеально соответствовал вашим требованиям, особенно если Вам предстоит  перепланировка чердака.

Чаще всего типовой проект является основой для доработок и создания индивидуального. А кто сможет профессионально это сделать? Начертить необходимые чертежи? Сделать визуализацию? Просчитать стоимость строительных материалов с учетом дополнений? Профессионально прокомментировать, насколько реалистичны ваши дополнения? Только архитектор. Именно он уточнит у вас такие вопросы перед проектированием, о которых вы самостоятельно даже не задумываетесь, и предложит полноценный вариант, где будут учтены все технические  и стилистические нюансы. Качественная работа архитектора обеспечит максимальный уровень комфорта, безопасность и эстетику вашего дома на десятилетия вперед.

Что входит в функционал архитектора загородного дома?

Никита Сергеевич Кузьмин — архитектор-проектировщик компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки» определил основные функции таким образом: «Прежде всего, архитектор разрабатывает грамотный,  гармоничный проект жилья специально для клиента, приводя его мысли в осознанную, целостную, структурированную картину.  При этом благодаря компетенциям и практическому опыту, профессиональный архитектор никогда не переходит черту невозможности постройки».

«Архитектор создает не просто конструкцию, но среду обитания, в зависимости от особенностей заказчика и его предпочтений. Он переводит мысли, образы, картинки в технические документы и чертежи, которые станут основой для бригад строителей. В задачи архитектора входит качественная консолидация,  как внешнего вида здания, так и планировочных решений и  инженерии» — делится  с нами Никита Сергеевич.

Обобщая, отметим, что функции архитектора могут варьироваться в зависимости от особенностей договора с заказчиком, но в большинстве случаев это:

• формирование технического задания совместно с заказчиком;
• создание пакета проектной документации (архитектура и стилистика будущего дома, планы этажей и фасадов, планы: генеральный и ситуационный);
• создание пакета рабочей документации (планы и чертежи всех частей дома с разрезами, подборка и осмечивание стройматериалов, внутренняя и внешняя инженерия со всеми планами разводки, паспорт проекта);
• авторский надзор строительства дома (также регламентируется договором).

Какие роковые ошибки можно совершить, не обращаясь за помощью к профессиональному архитектору?

Опираясь на опыт нашего консультанта – практикующего архитектора-проектировщика компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки» — Никиты Сергеевича Кузьмина, мы выделили ряд роковых ошибок, которые можно совершить при самостоятельном проектировании и строительстве дома без помощи архитектора:

• Долгосрочная стройка или «недострой». Отсутствие качественного проекта, проработанного профессионалом, грозит проблемами финансирования, так рассчитать бюджет практически не возможно.
• Итоговое строение не будет соответствовать ожиданиям ни с точки зрения технического устройства, ни с точки зрения внешнего вида, эстетики, эргономики и баланса.
• Самостоятельное непрофессиональное проектирование или самостоятельная доработка типового проекта ведет за собой грубые нарушения СНиПов и ГОСТов, которые в итоге могут повлечь разрушение здания.
• Неграмотное расположение строения на участке, которое в дальнейшем затруднит логистику, будет задерживать воду при весеннем таянии или нарушать правила расположения дома относительно проезжей/общественной территории в коттеджном поселке.
• Неправильный выбор материала строительства или технологии также может привести к значительным затратам при эксплуатации здания. Например, огромные энергопотери повлекут за собой постоянные затраты на отопление.

Вместо итогов.

Так как строительство загородного дома – серьезная задача, выполнение которой требует глубоких познаний в сфере строительства и большого практического опыта, все-таки стоит довериться профессионалу.